摘 要
随着互联网技术的迅猛发展，越来越多的商业活动都从传统的现实社会中发展到了网络上。房屋的出租业务也从现实生活中走上了网络空间。伴随着这类业务的开展，如何对出租房屋进行高效，合理的管理这个问题越来越凸现出来。针对这一需求，本文设计并实现了一套基于Web的房屋出租管理系统，力求能简洁高效地解决房屋出租管理方面的问题。
本系统采用B/S模式，基于asp.net平台开发,后台数据库采用SQL Server2000,WEB服务器采用IIS 5.0。系统主要由以下几个模块组成：数据发布模块，数据查询模块，数据管理模块，身份验证模块，系统管理模块，数据计算模块。系统实现了用户登录，信息发布，信息修改，房屋收费项设置，房屋收费计算，信息查询，用户留言，管理员发布公告等功能。使用本系统，客户端用户只需要通过浏览器访问就可以实现对房屋出租信息管理的操作。
关键词：基于Web的房屋出租；管理系统；数据库
Design and Implementation of Web-based House Renting Management System
Abstract
With rapidly developing of the Internet technology, commercial activities are developing from the traditional society to the network. For example, the house renting business is dealing online, which used to appear in real life. With such business developing, how to manage the house renting efficiently and rationally become important. In response to this demand, the paper designed and implemented a Web-based house renting management system; it strives to solve problems of house renting management simply and efficiently.
The system uses B/S model, based on the asp.net development platform, database server is SQL Server 2000, Web server is IIS 5.0. System is mainly composed of the following modules: information publication module, data query module, data management module, authentication module, system management module, and data counting module. System achieves the following functions: users' login, information publication, information modification, setting up charges on housing, calculating house renting fees, information inquiries, user messages, and administrators issued a public notice, etc. By using this system, the client users can achieve the house renting information management operation through the browser.
Key words: web-based house renting; management system; Database
系统概要
基于WEB的房屋出租管理系统是采用B/S构架的，网络信息发布数据处理系统。
本系统首先要求输入数据信息，然后利用asp技术结合SQL语言对数据库进行各种操作，达到发布信息，和管理数据的目的。本系统对用户采用了身份验证，高级操作只有会员用户才能进行，限制普通用户的一些操作。
以功能范围而言身份验证，数据发布，数据管理，数据查询，数据计算5大模块构成整个系统。
在各个模块中，数据管理模块和数据计算模块的操作需要通过身份验证后才能进行。信息发布模块里的会员信息发布和管理员发布公告信息也需要通过身份验证。数据查询模块对所有用户开放，方便用户查询相关留言信息以及房屋出租等信息。
3.3身份验证模块
3.3.1会员登陆
会员登陆主要是通过对"session"变量赋值来实现会员用户的身份验证，确保非法用户不能进入会员操作页面进行非法操作。作为收费的信息发布平台，只有通过了会员登陆验证的用户才能发布信息。通过登陆验证功能极大的提高了系统的安全性。
3.3.2 管理员登陆
同会员登陆验证方式类似，管理的登陆验证也是通过对"session"赋值以及在后面的操作中对这个变量进行验证来确保管理员的合法身份。本系统的身份验证都是通过对"session"变量的赋值和后续操作中对该变量的检验来实现的。
3.4信息发布
3.4.1 游客留言发布
游客留言的发布是通过表单提交来实现的，当用户在填写留言页面写好了相关的留言信息后。选择提交留言，刚才的留言内容就通过表单传递到表单处理页面，通过表单处理页的程序功能就可以把留言内容插入到数据库的留言表中。
3.4.2 会员发布信息
会员信息发布也是采用的表单提交处理方式来实现的。不过在将会员信息提交到数据库的时候，系统会自动插入会员ID编号，信息发布时间等内容以方便对其他模块信息数据表的处理。
3.4.3 管理员发布公告消息
管理员登陆成功后可以发布网站的公告消息，管理员可以利用公告消息功能发一些通知，注意事项，或者其它的紧急信息之类的消息。消息发布后先是提交到数据库的公告表里面，网站的公告栏会自动从数据库的读取一条最新公告并在网站首页滚动显示出来。用户点击滚动公告可以查看该公告的相信内容。
3.5 数据查询
3.5.1 查看所有房屋信息和留言信息
通过数据库连接代码实现了数据库连接后，可以用SQL查询语句来检索房屋信息表和留言信息表的所有内容。然后再用response对象的write方法就可以从数据库读取所有房屋信息和留言信息并详细的显示在用户的浏览器页面。
3.5.2 模糊查询房屋信息
房屋信息的模糊查询主要是通过SQL语言的通配符来实现的。用户在模糊查询界面选择好相应的查询条件提交后，系统利用request对象来获取用户提交的查询条件，并将这些条件利用到对后台数据库的查询中。符合查询条件的结果将会显示到浏览器页面上供用户选择。
3.5.3 会员查看自己发布的信息
会员登陆后可以选择"查看已发布的房屋信息"来查看自己发布的房屋信息，当会员登陆成功的时候系统就自动对"session"变量赋上了该会员的账号值。所以会员选择"查看已发布的房屋信息"后，查询语句会利用"session"变量来限制，这样显示出来的就只是该用户发布的房屋信息。
3.6 数据管理
3.6.1 密码修改
管理员登陆后可以通过选择"用户信息管理"来修改任意会员的密码。该操作是利用SQL语言的UPDATE函数来实现的。
3.6.2 删除留言
会员登陆成功后可以删除对自己发布的房屋信息的相应留言，管理员登陆后可以删除公共留言信息。该操作需要由SQL语言的DELETE函数来实现。
3.6.3 编辑房屋信息
会员登陆成功后可以选择"查看我的发布"选项，进入查看页面后可以选择信息编号输入到"要修改的信息编号"输入框。提交后可以修改自己已发布的房屋信息，管理员登陆后也可以进行此操作，不同的是管理员可以修改任何会员发布的信息。
3.7 数据计算
3.7.1 会员设定收费标准
会员登陆成功后可以对自己发布的房屋进行收费方面的设置。在设置房屋信息页面将相应房屋设置为"已出租"状态后，输入已出租的房屋ID提交成功后，就可以对要收费的项目和金额进行设置了。完成设置以后只需要输入出租日期和计费日期就可以利用这项功能方便迅速的计算出收费金额。
3.7.2 计算所有收费项目并详细显示
会员登陆成功后选择"房屋收费管理"可进入房屋收费管理页面，在这个页面只需要输入各收费项目的数量和计费起始日期即可计算。计算方法主要是由表单传递页面输入的数据到表单处理页，表单处理页通过request对象获取各项数值。把这些数值赋给预先编制好的计算公式中的各个变量就可以计算出来了。计算结果利用"response. write"方法就可以显示出来了。
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