房地产中介公司信息管理系统的设计与实现(任务书,开题报告,中期检查表,毕业论文,18000字,源程序,数据库)
摘 要
房产中介管理系统是一个相对具有实时性的信息管理系统，它管理的信息数据量多，操作需要简便快捷，对计算机系统的处理能力，及软件系统的可靠性有很大的要求。
通过市场调研，本系统针对洞庭房产中介公司的实际需求，主要完成后台数据库的建立和维护以及前端应用程序两个方面。前者要求设计一个性能良好满足数据一致，完整性和安全性要求的数据库。后者则要求应用程序具备功能完备，易操作的特点。
数据库使用SQL Server 2005，因为它功能强大操作简便，越来越多的开发工具提供了接口，SQL Server不但可以就用于大中型库管理中，建立分布式关系数据库，在SQL Server的数据库处理方式，则是使用面向对象的操作方式，是相当面向对象的一个系统结构。开发工具使用Visual Studio 2005，Visual Studio 2005是可视化的编程工具，提供了一种所在地见即所得的可视界面设计方法，可以设计出合理，易上手，简单明了的操作界面。房产中介管理系统主要根据房主的房源信息和求房者的需求信息进行查询等管理，使双方客户达成房产交易。因此，在开发系统前需要细致的需求分析来进行软件开发。
关键词：需求分析，程序设计，数据库，管理系统
ABSTRACT
It lie to manage in the house property the system is an opposite having the information management system of the solid hour, the information data that it manage measures many, operation the demand is simple and fast, handles to the calculator system ability, and the dependable of the software system contain very big request.
Through the market research,the system of house property intermediary company in dongting actual demand,mainly completes the setting and maintenance of database and from application program.The former design requirement for a good performance meet data consistent,integrity and safety requirements database.It also requires the application program have fuction complete and have an easy operation.
According to the actual design need, database usage SQL Server 2005, is simple because of the strong and big operation in its function, more and more of the tool of development provided to pick up a people, the SQL Server is not only can used for in the big and medium-sized management, establish the distribute type relation database, in the SQL Server of the database handles way, then use the operation method that face to the object, face to a system construction of the object very. Visual Studio 2005 is a visual programming tool that provides a location that is see from the visual interface design, you can design a reasonable, and use it, clear and simple user interface. Real Estate Agents management system based mainly on the owner of the availability of information and the demand for information management, and other enquiries, so that the two sides to reach customers real-estate transaction. Therefore, in the development of the former system needs careful analysis of the demand for software development.
Key words: The need analyzes, the procedure designs, database, management system
基本功能需求
房产中介管理系统主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面。前者要求设计一个性能良好满足数据一致性，完整性和安全性要求的数据库。后者则要求应用程序具有功能完备,易使用的特点。
鉴于课题的要求和所学知识，使用了原型开发方法，首先在短时间内建立系统应用原型,然后对初始原型系统进行需求分析,不断修正和改进,直到形成用户满意的可执行系统。实现中使用Microsoft公司提供的Visual Studio 2005开发工具进行编程，主要利用Microsoft Visual Studio 2005的各种面向对象的控件。
房产中介管理系统需要实现其以下功能：
房源基本参数基本信息的输入，添加，修改，删除，查询。
出售房源信息的输入，添加，修改，删除，查询。
出租房源信息的输入，添加，修改，删除，查询。
求购客户信息的输入，添加，修改，删除，查询。
求租客户信息的输入，添加，修改，删除，查询。
房源属性设定，包括区域位置，房源用途设置，房源朝向设置，房源类型的设置。
系统管理分为修改密码、退出系统。
系统功能模块设计
系统管理模完成用户修改密码的功能，临时离开软件锁定的功能。
二手房源管理模块可进行房源录入，房源修改，房源删除，客户信息的管理。房源修改可对已有房源进行不同需要的更改。房源删除可删除当前显示数据表指针所指向的房源记录。客户信息对求房客户的基本信息进行增加，修改，删除，查看。
出租房房源信息管理模块可进行房源添加、删除及修改的功能，同时提供强大的查询的功能，可以按各种条件进行搜索，以查询满足条件的房源信息；同时完成对求租客户信息的管理功能。可以添加、删除、修改、查询求租者的信息。
参数设定模块完成对房源的基本参数信息的处理，如区域信息，房源用途信息，房源朝向信息，房源类型信息等，可以对这些信息进行添加、删除及修改。
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