房地产市场“刚需”群体分析-以长沙市为例(2)
来源:56doc.com 资料编号:5D4588 资料等级:★★★★★ %E8%B5%84%E6%96%99%E7%BC%96%E5%8F%B7%EF%BC%9A5D4588
资料介绍
目 录 摘 要 1 关键词 1 一、调查方案 2 二、调查总体购房需求分析 2 (一)购房需求群体的特征 2 1.对房屋有购买需求 2 2.对楼市有一定了解 3 3.会适时出手购屋 3 4.长沙市房地产市场外地投资性需求比例小 3 (二)购房需求群体的现有房屋情况以及购房计划 3 1.需求群体现有的住房状况 3 2.需求群体房产所有权状况 3 三、强烈购房需求“刚需”群体分析 4 (一)“刚需”群体特征 4 1.性别构成 4 2.年龄特点 4 3.婚姻状况 4 4.家庭结构 4 5.户籍状况 5 6.职业 5 7.受教育程度 5 8.月收入 5 9.出行主要方式 5 10.购房承受力 5 11.购房买付方式选择 5 12.购房动机 5 (二)代表性个案 6 1.结婚需求 6 2.家庭需求 6 3.投资需求 6 4.其他需求 6 四、房产刚需产生的原因分析 6 (一)人口众多、土地资源有限的特有国情 7 (二)城市化进程加速 7 (三)中国户籍制度的影响 7 (四)相关社会观念的转变 7 (五)信息不对称 7 五、针对“刚需”群体的房地产政策建议 8 (一)明确抑制房价过快上涨,围绕供给实施调控 8 (二)推动综合体制改革 促进房地产市场健康发展 8 (三)针对购买行为实施调控 8 (四)完善住房保障体系,以满足广大人民群众的住房需求 9 六、结束语 9 参考文献 9 致 谢 10 附录: 10 |